許多屋主在購入老屋後，為了減輕貸款壓力或提高投資報酬率，往往希望在裝修上能省則省。坊間流傳著「找設計師太貴，不如自己找工班發包」的說法，讓不少對工程一知半解的屋主躍躍欲試。然而，裝修工程環環相扣，若缺乏專業的統籌與監工能力，自行發包往往是噩夢的開始。
本文將透過一則真實的裝修糾紛案例，剖析為何「自作聰明」刪減基礎預算，最後反而得不償失，並提供避免踩雷的具體解方。
案例背景：想省設計費，卻賠上居住品質
曹小姐購入了一棟屋齡超過 40 年的三層樓透天厝，計畫一樓自住，二、三樓出租以減輕房貸壓力。她認為既然是要出租，不需要太精緻的裝潢，加上認為室內設計師費用高昂，於是決定**「自找工班」**，自行找來水電、泥作與油漆師傅進行發包。
在溝通過程中，曹小姐為了壓低預算，特地叮嚀師傅「只要做最基本的工程就好」，例如地磚重鋪即可，對於師傅提出的其他建議，她一概視為「想多賺錢的話術」而自動忽略。
驗收時的驚悚現場
直到工程結束準備交屋時，曹小姐才發現大事不妙。雖然水電部分看似正常，但泥作與油漆的成果讓她崩潰：
- 地板變波浪： 二、三樓重鋪的塑膠地磚，表面竟然不是平整的，而是呈現明顯的波浪起伏。
- 大門卡死： 用來自住的一樓，地板鋪好後竟然凸起，導致原本可以自由開關的大門被卡住，無法動彈。
- 牆面不平： 明明是新刷的油漆，牆面卻凹凸不平，質感極差。
面對這些低劣的成果，師傅卻表示已經「依約完工」並要求支付尾款。曹小姐認為這是偷工減料，憤而拒絕付款，雙方爆發激烈口角。
真相鑑定：不是師傅亂做，是屋主「不懂裝懂」
曹小姐堅持認為自己遇上了黑心工班，決定尋求第三方公正單位的協助，向 住宅消保會 提出申訴，希望能透過 調處 討回公道。
在調解現場，曹小姐拿出施工前後的照片，指責泥作與油漆師傅施工品質低劣。為了釐清真相，住保會決定安排專業人員前往現場進行 鑑定。
鑑定結果大逆轉
經過實地勘查，專家指出了造成這些「瑕疵」的根本原因，並非師傅手藝差，而是**「底部的基本工程沒有做」**。
- 老屋地坪本就不平： 40 年的老屋，原始地板通常都有傾斜或凹凸不平的問題。曹小姐為了省錢，拒絕了師傅提出的「抓水平」、「打底整平」等建議。
- 直接覆蓋的後果： 師傅依照屋主「做最基本就好」的指示，直接在凹凸不平的舊地板上鋪設塑膠地磚，自然會呈現「波浪狀」。
- 大門卡住的原因： 一樓地板原本就是斜的，若要讓地磚平整，必須重新抓水平墊高，但不處理大門高度或地板坡度，就會導致門片卡住。
- 油漆不平的原因： 老舊牆面若沒有重新更新隔間或進行細緻的「批土」打磨作業，直接刷上油漆，原本牆面的瑕疵自然一覽無遺。
事實上，兩位師傅在開工前都曾特別提醒過曹小姐這些風險，但當時她認定這是師傅想加價的藉口。真相大白後，曹小姐才恍然大悟，對師傅深感抱歉，隔天便付清了尾款，並需另外花錢請廠商處理大門問題。
專家解析：該省的錢不能省，基礎工程是關鍵
這個案例給了所有想自行發包的屋主一個慘痛教訓：「裝修不是貼貼補補，基礎工程才是核心。」
如果您沒有具備裝潢與裝修的專業知識，很容易在刪減預算時，誤砍了最保命的「基礎工程」。
- 水平基準點： 影響地板平整度、門窗開闔。
- 底層地板重做： 解決老屋傾斜、結構問題。
- 批土與打磨： 決定油漆完成面的細緻度。
若少了這些看不見的工序，再昂貴的面材（磁磚、油漆）貼上去都是枉然。
如何避免「自找工班」的糾紛風險？
若您堅持自行發包，或是預算有限無法聘請全職設計師監工，為了保障您的權益與荷包，建議採取以下三大保護措施：
1. 善用「報價核驗」服務
在簽約前，將廠商的報價單提交給專業單位進行審核。透過 報價核驗，專家能協助您檢視報價單中是否遺漏了如「整平」、「批土」、「防水」等關鍵基礎工程，避免因報價單資訊不對等而產生的誤會。
2. 採用「住保履約」制度
裝修涉及金額龐大，透過 住保履約（類似裝修界的支付寶），將工程款項信託管理。款項會依據工程進度與階段驗收合格後才撥款給廠商。這不僅保障屋主不會遇到捲款潛逃，也保障正派經營的師傅（如本案中的工班）能順利收到款項，減少雙方猜忌。
3. 落實「三方驗收」
對於不懂工程的屋主，驗收往往只能看表面。申請 三方驗收 服務，由專業的第三方公正人士協助驗收，能客觀判定是施工瑕疵還是自然現象，避免像曹小姐一樣，錯怪師傅又耽誤入住時間。
結語：讓專業的來，才能真正省錢
「術業有專攻」，曹小姐的故事告訴我們，裝修不僅僅是比價，更包含了對屋況的專業判斷。若您擔心遇到裝修蟑螂，或是對於工法不甚了解，除了可以參考 黑名單 查詢外，選擇有**「絕對完工」**保障的機制，才是確保新家能如期、如質完工的最佳途徑。
別讓一時的省錢念頭，成為日後修繕的無底洞。
